Estimation théorique
Rue des Charmes,76850 Étaimpuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmes,76850-Étaimpuis indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-13 | 40 | RUE DES CHARMES | 6 | 160 | 1002 | 265500€ | 1659€ |
2021-04-20 | 37 | RUE DES CHARMES | 6 | 151 | 1041 | 205000€ | 1358€ |
2020-11-03 | 43 | CHE DES FEES | 6 | 145 | 1000 | 194000€ | 1338€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DES CHARMES | 5 | 132 | 123 | 278770€ | 2112€ |
2020-02-14 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 69 | 1205 | 185000€ | 2681€ |
2021-06-15 | 5147 | LOEUILLY | 5 | 116 | 870 | 135000€ | 1164€ |
2021-05-31 | 5132 | LOEUILLY | 5 | 150 | 110 | 105000€ | 700€ |
2022-09-09 | 5096 | LOEUILLY | 3 | 64 | 8142 | 251000€ | 3922€ |
2021-04-29 | 43 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 563 | 165000€ | 1988€ |
2021-02-11 | 48 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 118 | 502 | 191000€ | 1619€ |
2021-04-23 | 50 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 60 | 452 | 145600€ | 2427€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DES HETRES | 4 | 161 | 806 | 266500€ | 1655€ |
2020-12-30 | 60 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 131 | 951 | 238000€ | 1817€ |
2020-02-14 | 48 | RUE DES POMMIERS | 6 | 133 | 100 | 209000€ | 1571€ |
2019-08-19 | 5160 | LOEUILLY | 5 | 88 | 800 | 137500€ | 1563€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DES POMMIERS | 4 | 133 | 1525 | 216000€ | 1624€ |
2020-10-01 | 5089 | LOEUILLY | 5 | 144 | 1000 | 215000€ | 1493€ |
2022-07-01 | 56 | RUE DU PARC FLORAL | 5 | 169 | 183 | 279400€ | 1653€ |
2020-09-23 | 24 | RUE A ET B NOUFFLARD | 4 | 125 | 1453 | 161000€ | 1288€ |
2020-09-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 72 | 114 | 121100€ | 1682€ |
2022-02-15 | 21 | CHE DE CLERES | 5 | 110 | 1034 | 200000€ | 1818€ |
2021-12-30 | 22 | CHE DE CLERES | 6 | 149 | 150 | 276000€ | 1852€ |
2023-05-10 | 1 | CHE CHASSES MAREE | 1 | 50 | 1760 | 309700€ | 6194€ |
2021-02-19 | 5 | CHE CHASSES MAREE | 5 | 113 | 1000 | 155000€ | 1372€ |
2019-11-25 | 340 | RTE D'ORMESNIL | 5 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 238 | RTE D'ORMESNIL | 4 | 105 | 1566 | 191000€ | 1819€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 118 | 1271 | 206200€ | 1747€ |
2022-03-14 | 6 | IMP DE L'EGLISE | 2 | 70 | 986 | 286000€ | 4086€ |
2020-07-30 | 52 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2020-08-28 | 5130 | PRES D ETAIMPUIS | 4 | 89 | 1100 | 130000€ | 1461€ |
2020-10-13 | 94 | RUE DU CHASSE FETU | 4 | 148 | 1004 | 227000€ | 1534€ |
2020-01-03 | 5114 | LA BRIQUETERIE | 3 | 89 | 850 | 171100€ | 1922€ |
2019-10-14 | 104 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 80 | 1080 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-12 | 228 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 93 | 800 | 50000€ | 538€ |
2021-01-13 | 124 | RUE DU CHASSE FETU | 5 | 100 | 499 | 182000€ | 1820€ |
2019-07-25 | 10 | IMP DE L'EGLISE | 5 | 157 | 1000 | 297000€ | 1892€ |
2020-06-24 | 23 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 90 | 142 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-20 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 400 | 200000€ | 1481€ |
2019-10-18 | 125 | RTE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 93 | 1020 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-31 | 81 | RTE DU MONT LANDRIN | 5 | 120 | 500 | 264000€ | 2200€ |
2023-01-24 | 5005 | FRICHEMESNIL | 5 | 120 | 324 | 255000€ | 2125€ |
2020-11-27 | 68 | IMP DU FOND DES BOIS | 3 | 87 | 520 | 185400€ | 2131€ |
2021-10-18 | 194 | RTE DU BOLHARD | 4 | 150 | 500 | 125000€ | 833€ |
2019-10-24 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 242850€ | 2249€ |
2022-03-02 | 31 | RTE DU RONCIER | 2 | 80 | 1750 | 235000€ | 2938€ |
2022-09-23 | 5025 | BIENNAIS | 5 | 85 | 988 | 212500€ | 2500€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 655 | 236300€ | 2487€ |
2020-12-04 | 91 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 170 | 500 | 165000€ | 971€ |
2021-05-14 | 87 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 84 | 850 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-02 | 106 | RTE DU VAL BOUVIER | 5 | 158 | 8135 | 231500€ | 1465€ |
2019-12-04 | 131 | RTE DU VAL BOUVIER | 6 | 163 | 1738 | 290000€ | 1779€ |
2021-11-03 | 945 | RUE DES HETRES | 4 | 140 | 567 | 205000€ | 1464€ |
2021-10-05 | 6026 | LE VILLAGE | 5 | 133 | 1000 | 192000€ | 1444€ |
2019-10-29 | 5020 | BIENNAIS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-30 | 5079 | LE VILLAGE | 5 | 94 | 1160 | 157000€ | 1670€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 0 | 65000€ | 500€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-25 | 5030 | BIENNAIS | 3 | 70 | 211 | 152500€ | 2179€ |
2023-01-26 | 85 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 82 | 849 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-01 | 10 | RTE D'HUMESNIL | 5 | 120 | 2193 | 249000€ | 2075€ |
2021-01-05 | 5080 | LE VILLAGE | 5 | 136 | 1908 | 240000€ | 1765€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 237 | 965 | 324250€ | 1368€ |
2021-08-02 | 815 | RUE DES HETRES | 4 | 108 | 500 | 174000€ | 1611€ |
2019-05-20 | 324 | RTE DU VAL BOUVIER | 5 | 121 | 673 | 161000€ | 1331€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 6 | 156 | 500 | 246500€ | 1580€ |
2022-05-09 | 5015 | PLAINE DU BOSC FOL ENFANT | 3 | 88 | 1000 | 65000€ | 739€ |
2022-05-09 | 5015 | PLAINE DU BOSC FOL ENFANT | 3 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2023-06-23 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 58 | 200 | 193000€ | 3328€ |
2022-08-11 | 15 | RTE D'HUMESNIL | 5 | 100 | 0 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-21 | 703 | RUE DES HETRES | 5 | 180 | 975 | 80000€ | 444€ |
2019-12-20 | 170 | RTE DE CRESSIEUZEMARE | 5 | 105 | 279 | 182500€ | 1738€ |
2021-09-10 | 5036 | BIENNAIS | 3 | 60 | 75 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 1 | LOT CLOS NORMAND | 4 | 102 | 901 | 207200€ | 2031€ |
2022-03-09 | 190 | RUE DES ECOLES | 6 | 112 | 804 | 230000€ | 2054€ |
2019-08-14 | 5033 | PLAINE DE GRUGNY | 5 | 72 | 900 | 90000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 344 | RUE DES HETRES | 5 | 100 | 1000 | 153000€ | 1530€ |
2020-03-03 | 5117 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 87 | 99 | 147000€ | 1690€ |
2021-03-24 | 5117 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 87 | 99 | 187000€ | 2149€ |
2021-08-16 | 5005 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 68 | 700 | 163000€ | 2397€ |
2020-07-29 | 5101 | RUE DE CAUX | 5 | 90 | 128 | 98000€ | 1089€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 653 | 104000€ | 1733€ |
2020-12-12 | 277 | RUE DES HETRES | 4 | 89 | 1285 | 157000€ | 1764€ |
2022-01-21 | 5100 | RUE DE CAUX | 3 | 110 | 620 | 52000€ | 473€ |
2019-06-28 | 5076 | CHE DU CRECIEUSEMARE | 4 | 87 | 754 | 294000€ | 3379€ |
2020-11-17 | 6042 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 73 | 1000 | 70000€ | 959€ |
2023-03-20 | 6042 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 73 | 1000 | 140000€ | 1918€ |
2023-06-30 | 7010 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 127 | 1127 | 251800€ | 1983€ |
2019-08-22 | 156 | RUE DES HETRES | 4 | 81 | 800 | 159000€ | 1963€ |
2022-06-17 | 156 | RUE DES HETRES | 4 | 81 | 800 | 173000€ | 2136€ |
2022-08-01 | 160 | RUE DES HETRES | 6 | 145 | 500 | 185500€ | 1279€ |
2023-01-20 | 6009 | PLAINE DE GRUGNY | 5 | 80 | 108 | 225000€ | 2813€ |
2021-01-28 | 6018 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 109 | 1426 | 140000€ | 1284€ |
2020-06-05 | 7 | RTE DU MANET | 5 | 183 | 1532 | 212000€ | 1158€ |
2023-01-16 | 68 | RUE DES HETRES | 4 | 101 | 3347 | 234700€ | 2324€ |
2022-06-16 | 416 | RUE DE CAUX | 5 | 130 | 468 | 227000€ | 1746€ |
2022-09-02 | 0 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 966 | 125000€ | 1506€ |
2021-10-12 | 5053 | CRESSIEUZEMARE | 4 | 82 | 235 | 249000€ | 3037€ |
2023-02-28 | 5013 | LE MENILLET | 5 | 117 | 925 | 216000€ | 1846€ |
2020-11-13 | 5049 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 177 | 3500 | 280500€ | 1585€ |
2020-07-31 | 45 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 2412 | 153700€ | 1281€ |
2020-11-24 | 124 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 887 | 130000€ | 1548€ |
2022-10-06 | 121 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 90 | 950 | 188600€ | 2096€ |
2021-07-16 | 6 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 110 | 751 | 239000€ | 2173€ |
2021-06-24 | 13 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 85 | 454 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-04 | 1 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 5 | 114 | 800 | 187000€ | 1640€ |
2022-07-29 | 14 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 107 | 594 | 220000€ | 2056€ |
2019-07-15 | 318 | RTE DE LA JOSERIE | 5 | 149 | 1750 | 292400€ | 1962€ |
2020-10-23 | 64 | RTE DE LA JOSERIE | 5 | 100 | 1001 | 237900€ | 2379€ |
2019-11-08 | 151 | RUE DE BONIFACE | 4 | 73 | 567 | 170000€ | 2329€ |
2022-12-12 | 335 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 1061 | 202000€ | 2557€ |
2020-02-18 | 22 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 120 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-17 | 224 | RUE DE BONIFACE | 6 | 84 | 539 | 130000€ | 1548€ |
2022-01-20 | 62 | RUE DE BONIFACE | 6 | 113 | 699 | 175000€ | 1549€ |
2020-05-13 | 4 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 128 | 500 | 215000€ | 1680€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 925 | 85000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 441 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 111 | 182 | 212000€ | 1910€ |
2020-05-15 | 160 | IMP LE MENILLET | 4 | 129 | 500 | 234200€ | 1816€ |
2022-01-28 | 16 | RUE CITE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 645 | 116000€ | 2275€ |
2022-07-11 | 28 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 89 | 1138 | 188000€ | 2112€ |
2023-05-05 | 11 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 200 | 702 | 336000€ | 1680€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DU CRECIEUSEMARE | 4 | 74 | 652 | 143000€ | 1932€ |
2022-05-02 | 7003 | LA CHAPELLE | 5 | 158 | 1233 | 259000€ | 1639€ |
2019-07-02 | 7 | LE MENILLET | 4 | 90 | 712 | 181000€ | 2011€ |
2023-02-02 | 6 | LE MENILLET | 1 | 58 | 866 | 202000€ | 3483€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 108 | 1103 | 190000€ | 1759€ |
2021-11-18 | 30 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 5 | 119 | 1000 | 116736€ | 981€ |
2021-01-11 | 1 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 115 | 611 | 180000€ | 1565€ |
2019-09-10 | 5350 | CHE DU CRECIEUSEMARE | 7 | 134 | 1367 | 233000€ | 1739€ |
2022-07-18 | 41 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 5 | 104 | 712 | 215000€ | 2067€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 62 | 685 | 99000€ | 1597€ |
2023-02-20 | 40 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 5 | 108 | 809 | 235000€ | 2176€ |
2021-09-17 | 5 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 3 | 70 | 682 | 162000€ | 2314€ |
2020-07-24 | 17 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 88 | 631 | 160000€ | 1818€ |
2021-05-21 | 7021 | LE VILLAGE | 5 | 153 | 500 | 253500€ | 1657€ |
2019-07-01 | 33 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 89 | 900 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-04 | 8 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 90 | 650 | 179500€ | 1994€ |
2019-12-16 | 39 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 77 | 860 | 171500€ | 2227€ |
2023-01-31 | 6 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 94 | 683 | 252600€ | 2687€ |
2021-04-30 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 150 | 216 | 280000€ | 1867€ |
2022-09-26 | 7025 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-11 | 310 | RUE JEANNE LA LORRAINE | 2 | 50 | 1881 | 148000€ | 2960€ |
2020-04-20 | 5003 | LE VILLAGE | 8 | 169 | 1030 | 234500€ | 1388€ |
2021-10-11 | 0 | CHE DES SOUPIRS | 3 | 120 | 0 | 82000€ | 683€ |
2020-06-12 | 46 | RUE JEANNE LA LORRAINE | 3 | 56 | 40 | 63000€ | 1125€ |
2022-07-12 | 0 | CHE DES SOUPIRS | 3 | 120 | 288 | 75500€ | 629€ |
2022-10-20 | 5024 | LE BOUT DE LA CROIX | 6 | 115 | 500 | 169000€ | 1470€ |
2019-07-25 | 8 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 6 | 116 | 200 | 185000€ | 1595€ |
2022-07-26 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 896 | 168000€ | 2471€ |
2022-11-02 | 5002 | LA HOUSSAYE | 5 | 114 | 150 | 244200€ | 2142€ |